Новости

В последние годы граждане России, в соответствии с официальной статистикой, вышли на третье место, после жителей Великобритании и Франции, по покупке недвижимости на курортах Испании. Только в 2012 году они приобрели 3,5 тысячи квартир и коттеджей. Но большинство покупателей, как считают эксперты, выбирают далеко не лучшую недвижимость. Причина подобной ситуации- незнание россиянами испанского рынка недвижимости.
Самой распространенной ошибкой российских покупателей, — считают испанские эксперты по недвижимости,- является необдуманный выбор региона для приобретения жилой собственности. Любопытно, что более половины всех сделок по недвижимости россияне совершают на северо-восточном побережье Испании. Причина довольно » своеобразна»-жилье в этом регионе, именуемое Каталонией, больше всего рекламируется и больше всего «раскручено» в России.
Между тем, граждане других европейских стран, предпочитают восточное и юго-восточное побережье страны, где больше солнечных дней в году, лучше сохранилась природа, налоги меньше, а стоимость жилья порой в два раза ниже, чем в Каталонии. Немаловажен и политический фактор: ситуация в Каталонии нестабильна из-за растущих сепаратистских настроений.
Эксперты считают, что россияне должны более серьезно относиться к покупке собственности в Испании. Они советуют не спешить, изучить рынок, побывать в различных районах и познакомиться с ценами, поговорить с независимыми экспертами и соотечественниками, уже ставшими владельцами недвижимости. Ни в коем случае нельзя доверяться незнакомым лицам, которые часто встречают россиян в испанских гостиницах, в ресторанах, на пляжах и предлагают свои услуги при покупке недвижимости.
Одновременно нельзя, советуют эксперты, экономить на услугах профессиональных риелторов, юристови переводчиков, помогающих в сделке. Ведь важно, чтобы все документы были правильнооформлены и переведены.
Испанцы надеются и им не хотелось бы, чтобы россияне разочаровались в испанском рынке.