Процесс покупки в Испании

Процесс покупки в Испании


Продажа и аренда недвижимости — направление работы, которое логично дополняет нашу основную деятельность по поддержке и продвижению бизнеса. Такие услуги нужны все чаще, нужны нашему кругу клиентов, как в деловом плане, так и для повседневной жизни.

Наличие недвижимости — это хороший вариант для вложения средств, упрощение процедур получения виз и счетов в зарубежных банках, повышение доверия со стороны деловых партнеров и регулирующих государственных органов, расширение возможностей для ведения бизнеса за рубежом и реализации новых деловых идей. И, конечно же, отдыха, регулярного или постоянного проживания.

-Оформление заявки на подбор недвижимости.

-Организация поездки в Испанию (оформление документов).

-Организация показа объектов недвижимости.

-Выбор объекта недвижимости.

-Запрос в Регистре Собственности (Nota Simple) выписки, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, характеристика объекта, информация о существующем состоянии объекта ( например,задолженности прежнего владельца).

-Заключение договора о намерении, внесение суммы 3000 евро за резерв и снятие объекта с продажи.

-Открытие счета в испанском Банке и получение NIE (идентификационный номер иностранца).

-Внесение платежей по установленному финансовому плану.

-Оформление нотариально заверенного договора купли- продажи (Эскритура).

-Договор подписывается сторонами и заверяется нотариусом.

-Оригинал Эскритуры передается в Реестр Собственности для внесения в реестр нового владельца .В течении одного-трех месяцев вы получаете в Регистре Собственности Испании оформленную на ваше имя купчую.