Процесс покупки в Испании
Продажа и аренда недвижимости — направление работы, которое логично дополняет нашу основную деятельность по поддержке и продвижению бизнеса. Такие услуги нужны все чаще, нужны нашему кругу клиентов, как в деловом плане, так и для повседневной жизни.
Наличие недвижимости — это хороший вариант для вложения средств, упрощение процедур получения виз и счетов в зарубежных банках, повышение доверия со стороны деловых партнеров и регулирующих государственных органов, расширение возможностей для ведения бизнеса за рубежом и реализации новых деловых идей. И, конечно же, отдыха, регулярного или постоянного проживания.
-Оформление заявки на подбор недвижимости.
-Организация поездки в Испанию (оформление документов).
-Организация показа объектов недвижимости.
-Выбор объекта недвижимости.
-Запрос в Регистре Собственности (Nota Simple) выписки, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, характеристика объекта, информация о существующем состоянии объекта ( например,задолженности прежнего владельца).
-Заключение договора о намерении, внесение суммы 3000 евро за резерв и снятие объекта с продажи.
-Открытие счета в испанском Банке и получение NIE (идентификационный номер иностранца).
-Внесение платежей по установленному финансовому плану.
-Оформление нотариально заверенного договора купли- продажи (Эскритура).
-Договор подписывается сторонами и заверяется нотариусом.
-Оригинал Эскритуры передается в Реестр Собственности для внесения в реестр нового владельца .В течении одного-трех месяцев вы получаете в Регистре Собственности Испании оформленную на ваше имя купчую.